Ипотека - удел очень богатых людей. Очень! Или идиотов. Так как ни один трезвомыслящий человек, не желающий бросаться деньгами, вляпываться в нее не будет. Ибо в итоге за квартиру стоимостью 80000$ заплатить 120000, а то и все 160000$, человек среднего достатка себе позволить не может. А фактическое удорожание получается именно такое.
Так что когда я слышу что-то из серии "...мы пошли в ипотеку потому что у нас нет 80000 долларов на покупку..." Очень хочется поинтересоваться, "а 160000 на эту же хату у вас есть".
Ипотека - это всего лишь одна из форм финансового рабства, и надо очень не любить себя и своих детей что бы в нее вляпываться. Да и статистику не плохо было бы посмотреть, какое количество ипотечных квартир все-таки в итоге перешло в необремененную собственность покупателя, а сколько оказывается опять на рынке... Цифрой будут удивлены....

"Да и статистику не плохо было бы посмотреть, какое количество ипотечных квартир все-таки в итоге перешло в необремененную собственность покупателя, а сколько оказывается опять на рынке... Цифрой будут "

надеюсь не голословно?? есть пруфлинк? тогда в студию, а покамест весь пост - субъективная бредословие...

Официальную статистику нигде не найдете, так как публикация ее - это убийство данного рынка. Поговорите с банковскими работниками, наверняка у многих знакомые найдутся. Я же могу привести статистику по ныне мертвому банку московский капитал, в его ипотечном отделе мой близкий друг и коллега работал. Готовы? Ловите - 50% на 2008 докризисный год. По данным соцгорбанка на начало 2010 года эта цифра была уже около 70%. т.е. из 100 человек купивших квартиру в ипотеку только 30 могут тянуть это ярмо, а 70 лишаются и квартиры, и большей части денег.

Сергей, а что конкретно делать семьям, у которых доход $2000 в месяц, половина уходит на жизнь, а сбережений, ну пусть $10000 всего?

Как им купить квартиру стоимостью $80000 если она нужна сегодня?

У каждого свой путь, я не обладаю универсальным рецептом. Просто думать надо, когда финансовозначимые решения принимаешь - это в основе должно быть. Я, например, правда давно это было, покупал квартиру на нулевом цикле, т.е. когда дома еще не было, а была большая яма и документы на строительство. За 5 лет дом построили, все 5 лет я платил фиксированную договором купли-продажи сумму разными кусками. Удорожание ноль. Жил же то родителей, то на даче, то на снимаемой квартире, то у подружки. Сейчас я бы это наверное по причине возраста повторять не стал бы, но на тот момент меня такой формат жизни вполне устраивал.

Да, вы редкостный счастливчик(действительно вы видимо давно покупали квартиру)) ). В отношении "покупателей ям" риск "остаться в своей яме" и без денег на сегодня таков, что выгоднее переплатить за ипотеку. То что ипотека в РФ на сегодня не идеальна, дорога и рискована - это да, но выгодных альтернатив практически нет. В моей выборке знакомых и друзей(чуть более 10 человек), связавшихся с ипотекой, к счастью, нет тех кто не вытянул эту стязю. Есть те кто закончил, есть кто еще тянут...

Сергей сказал обсолютно правильно. Ипотека это очень дорогостоящий и сложный финансовый инструмент не адаптированный к Российским экономическим условиям. Где совершенно другие доходы у граждан, стоимость жилья выше ( так как отстаёт предложение) и процентные ставки далеки от ставок развитых стран.

А по поводу того, что нет альтернативы вы заблуждаетесь - раньше небыло!

Недавно в России разработан новый подход к решению жилищной проблемы. Реализован он через Жилищную Программу, которая предлагает не лезть в ипотеку, а подходить к решению поэтапно.

Вот ссыка на сайт ссылка

Почитайте и напишите, чем она хуже ипотеки?

Вот ссылка на мою ленту ссылка Там можно послушать, боле подробно.

Ипотека, да и вообще, ссудный процент со всеми коммерческими банками - это абсолютное зло. Никакой пользы обществу они не приносят, лишь работают как насосы, выкачивающие деньги посредством ссудного процента из экономики в карман акционеров.
Согласен с Сергеем, ипотека в нашем обществе - это узаконенная форма рабства.